NOTÍCIAS

As últimas novidades sobre o Cais Mauá

VOLTAR

Prefeitura entrega hoje licença para Cais Mauá Imagens do Cais Mauá em Porto Alegre

Após três décadas de debate sobre a revitalização do Cais Mauá, a prefeitura de Porto Alegre finalmente entrega a Licença de Instalação (LI) ao empreendedor Cais Mauá do Brasil (CMB), em cerimônia a ser realizada no pórtico central do Cais Mauá a partir das 10h30min de hoje. O documento era o último entrave para o início das obras. Assim, a área operacional do porto, onde ficam antigos armazéns portuários, deve ser a primeira a passar por restauro – futuramente, serão implantados empreendimentos imobiliários, como um shopping center, torres comerciais e um hotel no espaço. O investimento total é de R$ 500 milhões, sem utilização de recursos públicos.

A construção, a manutenção e a restauração do local compreendem os 3,2 quilômetros de extensão, localizados entre a Estação Rodoviária e a Usina do Gasômetro. Neste espaço, segundo o consórcio, serão criadas 10 novas praças de lazer para diferentes usos e mais de 11 mil metros quadrados de áreas verdes. Os armazéns revitalizados serão destinados à gastronomia, com bares e restaurantes, além de comportarem estabelecimentos culturais. A autorização para a obra sai um ano após a emissão da Licença Prévia (LP) ser entregue ao grupo, e sete anos depois da concessão.

A tentativa de revitalizar a área é antiga. O primeiro prefeito a sugerir uma nova utilização aos armazéns foi Alceu Colares (1986-1988), que planejava um complexo com fins comerciais e turísticos. Dificuldades de licenciamento e descontinuidade administrativa ocasionaram a falta de celeridade no processo durante essas décadas.

O projeto de revitalização atual do Cais Mauá foi constituído por decreto datado de 2007, que instituiu comissão técnica de avaliação e seleção dos estudos relativos ao aproveitamento do espaço. Entre 2010 e 2011, ocorreu o desenvolvimento do projeto para execução das obras, além da fixação de normas que estipularam o regime urbanístico para intervenções na área do cais, como a delimitação do recuo da linha d’água e alturas das edificações. Pelos termos firmados, a concessão tem prazo de 25 anos.

Em 17 de novembro de 2016, a prefeitura de Porto Alegre entregou a LP, que atesta a viabilidade do projeto, ao Cais Mauá do Brasil após avaliações de impacto e de uma série de audiências públicas permeadas por discussões acaloradas. Durante o processo, o grupo Cais Mauá de Todos apostava em diversas frentes jurídicas e de investigação, através de Ministério Público e Defensoria Pública, em tentativas de proteção ao conjunto arquitetônico do cais. Exemplos emblemáticos de reação de moradores contra a cedência de áreas públicas para a construção imobiliária eram citados pelas lideranças dos movimentos durante as consultas públicas, como o que manteve o Mercado Público em formato original na década de 1970. Os representantes do movimento questionam a necessidade de mais um shopping center na cidade, além da implantação de três torres para prédios comerciais e outra para um hotel, no cartão postal da cidade.

 

Fonte: Jornal do Comércio (http://jcrs.uol.com.br/_conteudo/2017/12/economia/599909-prefeitura-entrega-hoje-licenca-para-cais-maua.html)

foto: JONATHAN HECKLER/ARQUIVO/JC

capaJC

Jornal do Comércio – dia 5

matéria Jornal do Comércio – dia 5