O projeto

Conheça o plano de revitalização do Cais Mauá

Um empreendimento para

reintegrar a cidade com as águas do Guaíba

Inspirado em alguns dos mais bem-sucedidos projetos de revitalização do mundo, o novo Cais Mauá chega para reintegrar os porto-alegrenses e seu Centro Histórico às águas do Guaíba. Muito mais do que a reforma de um antigo espaço à população, é um complexo que vai dar mais vida à cidade. São mais de 181 mil m² dedicados a cultura, lazer, gastronomia, turismo, negócios e eventos. Em 25 anos, estima-se que o Cais Mauá resulte em investimentos em torno de R$ 500 milhões. Quando estiver em pleno funcionamento, vai gerar 28 mil empregos.

Em 2010, a Cais Mauá do Brasil venceu a concorrência para a revitalização da área, amparada por estudos e projetos de dois dos mais reconhecidos escritórios de arquitetura e urbanismo do mundo: o brasileiro Jaime Lerner e o espanhol b720 Fermín Vázquez, autor do projeto do Mercado dos Encantos, em Barcelona, entre outros. O plano é desenvolver o complexo em três etapas, em trechos diferentes dos mais de 3,2 quilômetros de extensão. Uma das fases corresponde à parte central, onde se localizam os armazéns que serão revitalizados e darão lugar a atividades culturais, polo de design e decoração, hotel, terminal de passageiros e a lojas, bares, restaurantes. As docas, mais ao sul, vão receber três prédios comerciais e um centro de eventos nas instalações do antigo Frigorífico do Porto. Outra etapa contemplará os espaços revitalizados que terão atividades comerciais e áreas de lazer próximo à Usina do Gasômetro.

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Respeito à natureza e ao patrimônio histórico

Porto Alegre vai poder curtir o novo complexo sem desperdiçar a memória de seu antigo cais do porto: os 11 armazéns históricos serão mantidos, sem alteração de fachada ou características arquitetônicas. O prédio da Superintendência de Portos e Hidrovias (SPH), que vai abrigar um hotel, o do antigo Frigorífico do Porto, que receberá eventos, e até mesmo quatro guindastes portuários também fazem parte do projeto e vão ser recuperados.

“O Cais Mauá vai ser o lugar perfeito para se divertir, passear, fazer uma refeição com a família à beira das águas.”

Tudo isso fica juntinho ao Centro Histórico e a apenas 7 quilômetros do Aeroporto Salgado Filho, em uma área aberta aos turistas e à população de toda a Região Metropolitana, que vai poder chegar a pé, de carro, bicicleta ou trem.

Revitalizado, o Cais Mauá vai ser o lugar perfeito para se divertir, fazer uma refeição com a família à beira do Guaíba ou simplesmente curtir o visual nas áreas revitalizadas. Na praça que ficará junto ao prédio do antigo frigorífico, os visitantes poderão apreciar a estátua Ninfas da Fonte, patrimônio artístico do Rio Grande do Sul.

Porto Alegre ganha mais um espaço democrático, para receber a população de braços abertos, com atrações e atividades para todas as idades, bolsos e gostos.

 

O CAIS MAUÁ EM NÚMEROS
Mais de
3,2 quilômetros
de orla revitalizados
181 mil m²
de cultura, lazer, gastronomia, turismo, negócios e eventos
10
PRAÇAS VERDES
Fácil acesso
por carro, bicicleta, ônibus ou trem
Geração de
28 mil empregos
em funcionamento pleno
R$ 500 milhões
em investimentos em 25 anos
ZERO REAIS
DE INVESTIMENTO PÚBLICO
R$ 927 MILHÕES DE FATURAMENTO BRUTO
ESTIMADO EM FUNCIONAMENTO PLENO
R$ 216 MILHÕES
DE RECOLHIMENTO EM IMPOSTOS E CONTRIBUIÇÕES EM FUNCIONAMENTO PLENO
24 MESES PARA A CONCLUSÃO DA REVITALIZAÇÃO
DOS ARMAZÉNS APÓS A
EMISSÃO DA LI