El proyecto

Conozca el plan de revitalización del Cais Mauá.

Un emprendimiento para

reintegrar la ciudad con las aguas del Guaíba.

Inspirado en algunos de los más bien sucedidos proyectos de revitalización del mundo, el nuevo Cais Mauá llega para reintegrar los portoalegrenses y su Centro Histórico a las aguas del Guaíba. Mucho más que la reforma de un espacio antiguo, se trata de un complejo que le dará más vida a la ciudad. Son más de 181 mil m2 dedicados a la cultura, recreación, gastronomía, turismo, negocios y eventos.  En 25 años, se calcula que el Cais Mauá resultará en una inversión próxima a los R$ 500 millones. Cuando esté en pleno funcionamiento, generará 28 mil empleos.

En 2010, Cais Mauá do Brasil venció el llamado público para revitalizar el área, amparada por estudios y proyectos de dos de los más reconocidos estudios de arquitectura y urbanismo del mundo: el brasileño Jaime Lerner y el español b720 Fermín Vázquez, autor del proyecto del Mercado de los Encantos, en Barcelona, entre otros.  El proyecto es desarrollar el complejo en tres etapas, en trechos diferentes de los más de 3,2 kilómetros de extensión.  Una de las etapas corresponde a la parte central, en que se ubican los almacenes que serán revitalizados y que darán lugar a actividades culturales, polo de diseño y decoración, hotel, terminal de pasajeros, tiendas, bares y restaurantes. Las dársenas, más al Sur, contarán con edificios comerciales y un centro de eventos en las instalaciones del antiguo Frigorífico do Porto. Otra etapa contemplará los espacios revitalizados, donde se desarrollarán actividades comerciales y contarán con áreas de recreación próximas a la Usina do Gasômetro.

Respeto hacia la naturaleza y hacia el patrimonio histórico

Porto Alegre podrá disfrutar de un nuevo complejo sin desperdiciar la memoria de su antiguo muelle del puerto: los 11 almacenes históricos serán mantenidos, sin cambios en su fachada ni en sus características arquitectónicas. El edificio de la Superintendencia de Puertos e Hidrovías (SPH), donde pasará a funcionar un hotel, y del antiguo Frigorífico do Porto, lugar que pasará a recibir eventos, e incluso cuatro grúas portuarias forman parte del proyecto y serán recuperados.

“El Cais Mauá será el lugar perfecto para divertirse, pasear, disfrutar una comida con la familia a la orilla del agua”.

Todo muy próximo al Centro Histórico y a apenas 07 kilómetros del Aeropuerto Salgado Filho, en un área abierta a los turistas y a la población de toda la Región Metropolitana, que podrá llegar a pie, en coche, en bicicleta o en tren.

Revitalizado, el Cais Mauá será el lugar perfecto para divertirse, disfrutar una comida con la familia a la orilla del Guaíba o simplemente admirar el paisaje en las áreas revitalizadas. En la plaza que quedará junto al edificio del antiguo frigorífico, los visitantes podrán apreciar la estatua Ninfas da Fonte (Ninfas de la Fuente), patrimonio artístico de Rio Grande do Sul.

Porto Alegre recibe otro espacio democrático para recibir a la población de brazos abiertos, con atracciones y actividades para todas las edades, posibilidades económicas y gustos.

EL CAIS MAUÁ EN NÚMEROS
más de
3,2 kilómetros
de orilla revitalizados
181 mil m²
de cultura, recreación, gastronomía, turismo, negocios y eventos
10
plazas verdes revitalizadas
Fácil acesso
en coche, bicicleta, autobús o tren
Generación de
28 mil empleos,
cuando esté en plena actividad
R$ 500 millones
en inversiones en 25 años
cero reales
de inversión pública
R$ 927 millones de facturación bruta
calculado sobre actividad plena
R$ 216 millones
en recaudación de impuestos y aportes, cuando esté en plena actividad
24 meses para la conclusión de la revitalización
de los alamacenes despupes de la
emisión de la li